Bankacılık sistemi üzerinden yapılan işlemlerle ilgili Maliye’nin yaptığı tespitler, özellikle kira geliri elde etmeyen pek çok kişiyi şaşkına çevirdi. Milyonlarca kişiye "Kira Geliri Vergisi" konusunda SMS gönderilmesinin ardından, vatandaşlar paniğe kapıldı ve durumu nasıl düzeltebileceklerini öğrenmek için çözüm aramaya başladı.
Kira Geliri Bildirimi Hakkında Ne Bilmelisiniz?
2024 yılında 33 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde edenlerin, 1 Mart – 2 Nisan 2025 tarihleri arasında yıllık gelir vergisi beyannamesi vererek bu gelirlerini beyan etmeleri gerekecek. Vergi, Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek. Ancak, bu süreç sadece kira gelirlerini bildirenler için geçerli; kimseye ek vergi yükü getirilmeden, tüm gelirler doğru bir şekilde beyan edilmeli.
Kayıt Dışı Denetimler 2024’te Hız Kazandı
2024 yılı boyunca, özellikle kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında, 1,1 milyon kayıt dışı denetim yapıldı. Bu denetimler sonucunda, 132,5 milyar TL’lik kayıt dışı gelir hakkında açıklama talep edildi. Ayrıca, 425 bin kiracılı konut üzerinde denetim gerçekleştirildi. Bu denetimler, 2025 yılı boyunca da devam edecek ve kira geliri elde eden ancak beyanname vermeyenler tespit edilerek cezai işlemler uygulanacak.
Maliye’den Gelen SMS Panik Yaratıyor
Gelir İdaresi Başkanlığı, 2024 yılında kira geliri elde ettiğini tespit ettiği binlerce vatandaşa SMS gönderdi. SMS içeriğinde, 2024 yılına ait kira gelirlerinin 1 Mart – 2 Nisan 2025 tarihleri arasında beyan edilmesi gerektiği vurgulandı. Ancak, SMS’in gönderildiği birçok vatandaş, kira geliri elde etmediklerini belirterek nasıl bir işlem yapmaları gerektiğini öğrenmek için soluğu vergi dairesinde ya da meslek mensuplarında aldı.
SMS mesajı şu şekilde:
“Değerli Mükellefimiz, Başkanlığımız verilerine göre, 2024 yılında gelir vergisine tabi konut kira geliri elde ettiğiniz tespit edilmiştir. 2024 yılına ilişkin gelir vergisi beyannameleri 1 Mart – 2 Nisan 2025 tarihleri arasında verilecektir. Kira gelirine ilişkin yıllık gelir vergisi beyannamenizi, Dijital Vergi Dairesi (dijital.gib.gov.tr) veya Hazır Beyan Sistemi (hazirbeyan.gib.gov.tr) üzerinden hızlı, kolay ve güvenilir bir şekilde verip, verginizi banka ya da kredi kartı ile ödeyebilirsiniz.”
Maliye Hangi Verilerle Bu Mesajı Gönderdi?
Maliye, bankacılık sistemi üzerinden yapılan işlemleri analiz ederek, “kira ödemesi”, “diğer kira ödemesi” gibi kodlar ile yapılan havale ve EFT’leri tespit etti. Bu işlemler 33 bin TL’yi aşan tutarlar için "kira geliri" olarak değerlendirilerek vergi uyarısı gönderildi.
Vatandaş Ne Yapmalı?
Maliye’den gelen mesajı alan vatandaşların ilk olarak, gelen verilerin doğruluğunu kontrol etmeleri gerekiyor. Eğer mesajda belirtilen tutar veya işlem hatalıysa, vatandaşlar aşağıdaki adımları izleyerek itirazda bulunabilir:
İtiraz İçin 2 Yol:
1. Dijital Vergi Dairesi üzerinden:
E-devlet şifresi veya Dijital Vergi Dairesi kullanıcı şifresiyle giriş yaparak, Hazır Beyan Sistemi bölümünden 2024 yılına ait kira ödemelerini kontrol edin. Eğer yapılan işlem gerçekten kira geliri değilse, ilgili bölümde açıklama yaparak düzeltme talep edebilirsiniz.
2. Dilekçe ile İtiraz:
Eğer dijital sistemle işlem yapmak zor ise, Dijital Vergi Dairesi üzerinden Yeni Dilekçe Oluştur seçeneği ile yazılı bir açıklama yaparak itirazda bulunabilirsiniz.
Hataların Sebebi ve Çözümü
Maliye’nin tespit ettiği hataların bazıları vatandaşlardan kaynaklanıyor. Banka işlemleri sırasında, “kira ödemesi” veya “diğer kira ödemesi” gibi etiketlerin yanlışlıkla seçilmesi ve açıklama kısmına da yanlış bilgiler girilmesi, Maliye’yi yanıltmış olabilir. Bu tür hatalardan kaçınmak için banka işlemlerinde dikkatli olunması gerektiği hatırlatılmalıdır.
Beyanda Gecikmeyin!
Kira geliri elde eden vatandaşların beyanname vermemesi, 33 bin TL'lik istisnadan yararlanamamalarına sebep olabilir. Süresinde beyan yapılmazsa, mükellefler cezai işlemle karşılaşabilir. Bu nedenle, 2025 yılı Mart ayında başlayacak beyan dönemi kaçırılmamalıdır.
Kahramanmaraş’ta Durum Nedir?
Kahramanmaraş’ta da bu uyarılara dikkat etmek, zamanında beyanname vermek ve olası yanlış anlamaları düzeltmek, vatandaşların cezai işlemlerden kaçınmalarını sağlayacak.
