Kahramanmaraş'ta miras süreçlerinde yapılan yeniliklerle artık kardeşler arasında adaletli bir paylaşım sağlamak amacıyla önemli adımlar atılıyor. Hisseli tapu satışlarında yapılan değişiklikler, işlemlerin daha kolay gerçekleşmesine imkan tanıyor.
Miras Paylaşımında Esneklik Sağlanıyor
Kahramanmaraş’taki miras paylaşımı ve tapu devir işlemleriyle ilgili getirilen yeni uygulamalar, hisse sahiplerine daha fazla esneklik sunuyor. Hisseli tapularda artık ortak bir kararla hisse sahiplerinin tamamının tapu dairelerinde ya da noterde hazır bulunması gerekecek. Bu düzenleme, tüm tarafların katılımını sağlayarak sürecin şeffaflığını artırmayı hedefliyor.
Vekil Aracılığıyla İşlem Kolaylığı
Yeni uygulamalar, işlemlerin vekil aracılığıyla yapılabilmesine de izin veriyor. Böylece, tarafların bizzat bulunmasını gerektiren durumlar pratik çözümlerle aşılabiliyor. Hissedarlar, kendileri yerine vekil tayin ederek tapu ve noter işlemlerini hızlandırabiliyor, bu da zaman ve emek tasarrufu sağlıyor.
Sınır Tespit ve Belgeleme
Kahramanmaraş'ta tapu sicil müdürlüklerinde gerçekleştirilen hisseli tapu satışlarında, taşınmazın sınırlarının net olarak belirlenmesi ve tespit işlemlerinin eksiksiz yapılması büyük önem taşıyor. Bu düzenlemeler, mülkiyet haklarının doğru bir şekilde belirlenmesini ve olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesini amaçlıyor.
Noter Onayı Zorunluluğu Kalkıyor
Yapılan yeniliklerle birlikte, kardeşler arasındaki tapu devirlerinde noter onayı zorunluluğu ortadan kalkıyor. Ortak ana-baba mirası durumunda, yazılı bir sözleşme yeterli olacak. Bu değişiklik, işlemlerin hızlanmasına ve bürokratik yüklerin azaltılmasına katkı sağlıyor.
Ortak Onay Şartı
Kahramanmaraş’ta satışa sunulan hisseli tapularla ilgili olarak tüm pay sahiplerinin ortak onayı esastır. Hisselerin satışı konusunda anlaşma sağlamak için avukat yetkilendirmek de işlemleri kolaylaştıran alternatifler arasında yer alıyor. Avukatlar, taraflar arasında arabuluculuk yaparak anlaşmazlıkların çözümünde etkin bir rol oynuyor.
Gelir Dağılımı ve Pay Sahipleri
Hisseli malın satışından elde edilen gelir, taraflar arasında önceden belirlenen anlaşma payına göre pay sahiplerine dağıtılıyor. Bu düzenleme, hisse sahiplerinin haklarının korunmasını ve adil bir paylaşım yapılmasını sağlıyor.
