Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Kahramanmaraş ve diğer illerde yeni bir dönemin başladığını duyurdu. Ortak konut kredisi, en az iki ve en fazla beş kişinin bir araya gelerek gelir düzeylerine göre kredi çekip ev sahibi olabilmelerine olanak tanıyacak. Bu yeni kredi türü, ev sahibi olmayı kolaylaştırmayı amaçlıyor.
ORTAK KONUT KREDİSİ NASIL ÇALIŞIR?
Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ortak konut kredisi hakkında önemli bilgiler paylaştı. “Ortak Konut Kredisi, en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek yüksek tutarlarda konut kredisi kullanmalarına olanak tanıyor. Bu kredi türü, taksit ödemelerinin ortaklar arasında bölüşülmesi sayesinde konut alımını daha ulaşılabilir bir hale getirmeyi hedefliyor. Bu kredi türünde ayrıca hissedarların adına da ortak tapu çıkmış oluyor. Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne de kredi kullandırılabiliyor. Kredi tutarı, satın alınacak konutun SPK lisanslı ekspertiz firmalarınca düzenlenen ekspertiz raporundaki değeri üzerinden, BDDK tarafından belirlenen azami kredi tutarlarına göre belirleniyor” dedi.
ORTAK KONUT KREDİSİ İLE EV SAHİBİ OLMANIN AVANTAJLARI
Bu yeni kredi türü, özellikle gelir seviyesi düşük olan kişiler için büyük avantajlar sunuyor. Ortaklar arasında paylaşılan taksit ödemeleri, bireysel olarak kredi çekmenin getirdiği finansal yükü hafifletiyor. Ayrıca, birden fazla kişinin bir araya gelerek daha yüksek tutarlarda kredi çekebilmesi, daha değerli ve büyük evlerin alınabilmesini mümkün kılıyor.
ORTAK TAPU VE KREDİNİN KOŞULLARI
Ortak konut kredisi, hissedarların adına ortak tapu çıkarılmasıyla da dikkat çekiyor. Bu durum, evin mülkiyetinin birden fazla kişiye ait olmasını sağlayarak, kredi riskinin de ortaklar arasında paylaşılmasını mümkün kılıyor. Kredi tutarı, satın alınacak konutun ekspertiz değerine göre belirleniyor ve BDDK tarafından belirlenen azami kredi tutarlarına uyuluyor.
