Ocak 2025’ten itibaren geçerli olacak yeni oran, Kahramanmaraş’taki konut ve iş yeri kiralarına yapılacak artışları merak edenleri yakından ilgilendiriyor.
Aralık 2024 Enflasyon Rakamlarıyla Kira Artışı Yüzde 58,51
TÜİK verilerine göre, Aralık 2024'te enflasyon aylık bazda %1,03 oranında artarken, yıl sonu enflasyonu %44,38 olarak gerçekleşti. Ayrıca, altı aylık enflasyon oranı %15,75 olarak hesaplandı.
Bu verilere göre, Kahramanmaraş’ta konut ve iş yerlerine yapılacak kira artışı oranı, %58,51 olarak belirlendi.
Önceden konut kiralarında uygulanan %25'lik zam tavanı kaldırılmıştı, bu da kira artış oranlarının daha yüksek olmasına olanak sağladı. Bu değişiklik, Kahramanmaraş’taki kiracıları ve ev sahiplerini doğrudan etkileyerek, konut piyasasında önemli bir fiyat artışı yaşanmasına yol açtı.
Kiralık Taşınmaz İlanlarında Yeni Dönem Başlıyor
Kahramanmaraş’taki emlak piyasasında 2025 yılı itibarıyla önemli bir yenilik daha uygulanmaya başlanacak. 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanlarında, "yetki doğrulaması" zorunlu hale geliyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde, kiralık ev veya iş yeri ilanlarının yalnızca yetki doğrulaması yapılmış olan emlakçılar tarafından yayınlanabileceği duyuruldu.
Bu sistem, emlak ilanlarının güvenilirliğini artırmak ve sahtecilik gibi olumsuz durumların önüne geçmek amacıyla geliştirilmiştir. Yalnızca yetkili emlak danışmanları, taşınmaz ilanlarını platformlarda yayınlayabilecek. Mevcut ilanlar ise süresi dolduğunda, doğrulama yapılmadığı sürece tekrar yayınlanamayacak.
Emlak İlanları Artık Daha Güvenilir
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), Ticaret Bakanlığı tarafından emlak ilanlarının güvenilirliğini artırmak amacıyla oluşturulmuştur. Bu sistem, taşınmaz sahipliği ve yetki kontrollerinin otomatik olarak yapılmasını sağlayarak, kiracılara ve ev sahiplerine güvenli bir alışveriş deneyimi sunmayı amaçlamaktadır.
Kahramanmaraş’ta Kiralık Piyasası Nasıl Etkilenecek?
Kahramanmaraş’ta son dönemde artan konut fiyatları ve kira zammı oranları, kiracılar için zorluk oluştururken, ev sahiplerine de daha yüksek gelir elde etme fırsatı sunuyor. Ancak, 2025 yılında ilan platformlarına getirilen yeni yetki doğrulaması, kiralık taşınmaz ilanlarının daha güvenilir ve şeffaf olmasını sağlayacak. Bu sayede, Kahramanmaraş’taki kiralık ev arayanlar için daha düzenli bir piyasa ortamı oluşması bekleniyor.
