Konut sahibi olma arzusu taşıyan vatandaşların kredi taleplerindeki artış, bankaları harekete geçirdi. Bankalar, konut kredisi faiz oranlarını tekrar gözden geçirerek güncelledi. Bu güncelleme sonucunda, en düşük faiz oranı yüzde 2,59'a kadar geriledi. 10 yıl vadeli 1 milyon TL'lik konut kredisi için yeni geri ödeme tutarları da belirlendi. Buna göre, aylık taksit miktarı yaklaşık 9.500 TL olarak hesaplanırken, toplam geri ödeme tutarı ise 1,14 milyon TL olarak öngörülüyor. Bu düşüş, ev sahibi olma hayali kuranlar için önemli bir fırsat sunarken, finansal planlamalarını da kolaylaştırıyor.
KONUT KREDİLERİNDE HAREKETLİLİK ARTIYOR
Son haftalarda konut piyasasında gözlemlenen canlılık, kredi kullanımındaki artışla da kendini gösteriyor. 28 Mart haftasında konut kredisi hacmi, 4 milyar 425 milyon TL'lik bir artışla son 13 haftanın en hızlı büyümesini kaydetti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, toplam konut kredisi hacmi bir önceki haftaya göre 543 milyar 698 milyon TL'den 548 milyar 123 milyon TL'ye yükseldi.
FAİZ ORANLARINDA GERİLEME TRENDİ
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) uyguladığı sıkı para politikası, kredi faiz oranlarını yukarı doğru itmeye devam ediyor. Ancak hem kamu hem de özel bankalar, TCMB’nin politikalarıyla uyumlu bir şekilde faiz oranlarında sınırlı da olsa indirime gitti. Bu durum, konut kredisi kullanmayı planlayan vatandaşları en avantajlı oranları araştırmaya yönlendiriyor.
EN DÜŞÜK FAİZ ORANI YÜZDE 2,59'A KADAR İNDİ
9 Nisan 2025 itibarıyla konut kredisi faiz oranları incelendiğinde, en düşük oranın yüzde 2,59, en yüksek oranın ise yüzde 5,89 olduğu görülüyor. Bankaların sunduğu kampanyalar, bu süreçte daha cazip hale gelirken, rekabetin artması tüketici lehine önemli avantajlar doğuruyor. Özellikle uzun vadeli kredilerde görülen düşük faiz oranları, ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat oluşturuyor.
REKABET TÜKETİCİNİN YARARINA
Bankalar arasındaki rekabet, konut kredisi faiz oranlarının azalmasında etkili olurken, tüketiciler için daha uygun koşulların ortaya çıkmasını sağlıyor. Bu süreçte, vatandaşların kredi seçeneklerini dikkatlice inceleyerek en uygun teklifleri bulmaları büyük önem taşıyor. Konut piyasasındaki bu hareketlilik, hem ekonomik büyümeye katkı sağlıyor hem de ev sahibi olma hayali kuranlar için umut verici bir tablo çiziyor.
120 AY VADELİ 1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ ÖDEME PLANI
Aşağıdaki tabloda, bazı bankaların 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için sunduğu ödeme planları yer almaktadır:
AKBANK
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66TL
Toplam Ödeme: 3.723.479TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98TL
Toplam Ödeme: 3.838.207TL
YAPI KREDİ
Faiz Oranı: %3,01
Aylık Taksit: 30.982,24TL
Toplam Ödeme: 3.741.442TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66TL
Toplam Ödeme: 3.727.419TL
TÜRKİYE FİNANS
Faiz Oranı: %2,92
Aylık Taksit: 30.153,60 TL
Toplam Ödeme: 3.636.682 TL
ING
Faiz Oranı: %3,29
Aylık Taksit: 33.590,60TL
Toplam Ödeme: 4.052.656TL